Проживание
Проживание иностранцев в ЧР можно обеспечить арендой, субарендой или закупкой недвижимости.
Аренда жилья предусмотрена договором аренды, заключенным между арендодателем и арендатором. Договор аренды имеет силу только в том случае, если он оформлен в письменном виде - образец
Если срок аренды договором арены не определен, договор аренды может считаться заключенным на неопределенный срок.
Права и обязанности, связанные с арендой жилья, предусмотрены гражданским кодексом и договором аренды.
Прекратить аренду жилья можно:
- письменным договором, заключенным между арендодателем и арендатором,
- истечением срока аренды, определенным в договоре аренды,
- письменным расторжением договора арендатором (без определения причин), или арендодателем (всегда с определением причин). Почти во всех случаях расторжения договора аренды, арендатор имеет право на жилищную компенсацию или приют.
В случае аренды жилья, находящегося в собственностижилищного товарищества, пользуется член жилищного товарищества жильем на основе договора аренды и устава товарищества.
Во время аренды жилья необходима регистрация для пользования электроэнергией, газом и к вывозу бытовых отходов и т.п.
Возможностью приобретения жилья является также покупка недвижимости в частной собственности. В этой области с 1 мая 2011 г. для иностранных граждан не существует никаких ограничений. Покупка дома или квартиры реализуется на основании договора купли-продажи между продавцом и покупателем. Договор должен быть выполнен в письменном виде, в других случаях он не является действующим. Из-за комлексности процесса покупки дома или кватиры (с подписания договора до успешной регистрации права собственности в кадастр недвижимостей), он может продолжаться несколько месяцев и поэтому лучше всего выискать помощь специалистов по этой области – юристов, маклеров недвижимости и т.п.
Недвижимости для аренды или покупки можно найти здесьили здесь.
Ипотека является кредитом на покупку или построение квартиры или дома, или на их реконструкцию. Заявителем на получение ипотеки является или физическое или юридическое лицо. Ипотеку предоставляют банки на разных условиях, для более подробной информации надо связаться сконкретным банком.
Система жилищных строительных сбережений является одной из возможностей приобретения финансов на покупку, построение или реконструкцию квартиры или дома. Договор жилищных сбережений может заключать лицо с постоянной пропиской в ЧР и с идентификационным номером, включая иностранцев с постоянной пропиской в ЧР. Более подробную информацию о строительных сбережениях можно узнать в любой строительной сберкассе - нажмите сюда.
ДЛЯ КОНКРЕТНОЙ ИНФОРМАЦИИ ИЛИ ПОДДЕРЖКИ ПРИ ПОИСКЕ ИЛИ СОХРАНЕНИИ ЖИЛЬЯ, ОТПРАВЬТЕ ВОПРОС В ОТДЕЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНЫХ ВОПРОСОВ SIMI.
